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Exclusivité

CSF propose cette propriété de 7 pièces à Pranzac au prix de 232 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2008483 · Mis à jour le 18/08/2026
Propriété
7 pièce(s)
835m2

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Situé au cOEur de Pranzac, cet ancien logis du Château de Pranzac vous ouvre les portes d'un patrimoine rare et chargé d'histoire.

Édifié au XVIe siècle, à l'époque de Catherine de Clermont-Dampierre, il témoigne du passé seigneurial du village et de son riche héritage architectural.

L'ensemble comprend deux maisons implantées sur un terrain de plus de 2 000 m² (environ 80 m² et 55 m²), ainsi que le Logis d'environ 700 m², et une tour, offrant un accès direct au Bandiat, dans un cadre naturel privilégié. Les toitures, quant à elles, ont toutes une vingtaine d'années, un atout rassurant pour un projet de rénovation.

À noter qu'aucun assainissement n'est présent, et que le bien n'est pas raccordé à l'eau ni à l'électricité. Les deux maisons ainsi que le logis nécessitent une réhabilitation complète.

Un bien unique qui séduira les passionnés de vieilles pierres et d'authenticité, idéal pour une résidence de caractère ou un projet touristique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32912740)

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* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 835 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 2448 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pranzac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    232 000 €
    Propriété 835m2 à Pranzac
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    Propriété 835m2 Pranzac

    vente
    232 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pranzac (16110).
    Cette propriété offre une surface habitable de 835 m², sur un terrain de 2448 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 232 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 220 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.