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Exclusivité

CSF propose cette ferme de 2 pièces à Saint-Martin-le-Gaillard au prix de 249 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2024503
Ferme
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

Iad France - Valentin Gueville vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette ensemble immobilier de 650 m² comprenant :

Un gîte en activité de 43 m² complètement rénové comprenant un espace séjour / salon / cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc.

Une grange de 300 m² répartis sur 2 niveaux offrant un vaste espace pour une grande habitation ou plusieurs gîtes.

Une grange en 3 volumes de 300 m² au sol avec beaucoup de potentiel.

Le tout sur une parcelle d'environ 4100 m² au calme

L'ensemble des toitures ont été refaites il y'a 20 ans.

Le gîte actuellement en place génère actuellement entre 15000€ et 20000€ par an.

Opportunités à saisir, bien rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 236 000 €. (gedeon_6727_32913506)

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* 236 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 4110 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-le-Gaillard
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 771.00€ et 1043.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Ferme 43m2 à Saint-Martin-le-Gaillard
    En vente
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    Ferme 43m2 Saint-Martin-le-Gaillard

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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