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CSF propose cette maison de 3 pièces à La Chapelle-Hermier au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028053 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
42m2

Iad France - Pauline Malard vous propose : À deux pas du Lac du Jaunay, ce chalet 4 saisons sans vis-à-vis offre un cadre nature privilégié, idéal pour les vacances, les week-ends ou un pied-à-terre vendéen.

Venez découvrir, ce charmant chalet 4 saisons.
Situé dans un parc résidentiel, environnement calme de tout confort, en pleine nature et sans vis-à-vis.
Ce chalet se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, aménagée, d'une salle d'eau et de deux chambres.
Profitez pleinement de sa terrasse exposée plein ouest et du jardin.
Ce chalet dispose également d'une annexe.
Le tout sur une parcelle de 400 m² entièrement entretenue par le domaine..

Les plus du domaine :
- Piscine intérieure chauffée avec Jacuzzi
- Piscine extérieure avec une plage de sable
- Nombreux jeux pour enfants et activités.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32913721)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Hermier
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 178
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Maison 42m2 à La Chapelle-Hermier
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 42m2 La Chapelle-Hermier

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-Hermier (85220).
    Cette maison offre une surface habitable de 42 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 € par an, soit environ 167 € par mois, pour une copropriété de 178 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.