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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grenoble au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2028907
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Elsa Démottié vous propose : T 3 rénové récemment - 3ème étage- lumineux et au calme avec un extérieur.
Situé dans une rue calme du quartier Mutualiste de Grenoble, cet appartement de 68 m² a été en grande partie rénové, pour offrir un espace de vie lumineux, agréable et traversant.
Il dispose de deux chambres modernes (possibilité 3), avec parquet en bois massif. Un grand séjour double orienté sud avec balcon, porte fenêtre + fenêtre, d'une cuisine meublée neuve avec loggia et vue sur Vercors et Chartreuse, une salle d'eau et toilettes séparées. L'appartement comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées.
Les petits plus :
* ascenseur en 1 / 2 étage
* appartement traversant
* double vitrage PVC (2017)
* chaudière à gaz (2019) révisée
* tableau électrique refait à neuf (déc. 2025)
* places de parking dans la copropriété
* grande cave en sous sol
* local à vélos
Idéalement placé : commerces, écoles, transports en commun (à deux pas du Tram C et E : universités -25min- bus C8 centre ville - 15min) accès grands axes routiers.
Zone non soumise à l'encadrement des loyers.
Vous êtes séduit (e)(s). Appelez-moi pour en discuter, et visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32913779)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 76
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2 Grenoble
vente
175 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
