Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Gros coup de cOEur - Maison atypique de caractère 160 m² + grange 160 m² environ ? Bien rare sur le secteur ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1750, entièrement rénovée, alliant authenticité, matériaux nobles et confort moderne. D'une surface d'environ 160 m², cette maison propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec : Cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granit accès à la pergola Salle à manger convivialeDeux salons avec murs en pierre apparenteSalle d'eau avec douche à l'italienne et vasque en pierre sculptéeBuanderie et WCÀ l'étage : Une mezzanine3 grandes chambres avec grands placardsUne salle de bain atypique avec baignoire et? douche à l'italienne sous arche à l'ambiance méditerranéenne? vasque en pierre taillée dans la masseÀ l'extérieur : Magnifique cour pavée en granitJardin agréable sur une parcelle d'environ 1248 m²Pergola idéale de profiter des beaux joursVéranda en entrée de maison apportant charme et cachet des l'arrivée? En complément : Grange de 160 m² avec extérieur rénové et fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier...)? Maison prête à vivre, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités grâce à sa dépendance.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32913936)