Iad France - Pierre-Alain Janin vous propose : Dans une résidence soigneusement entretenue, appartement de standing de 101 m² situé au 4e étage d'un immeuble de cinq niveaux à Chatou. Il comprend une vaste entrée, un salon lumineux de 28 m², trois chambres de 13 m², une salle de bain, des WC, ainsi qu'un balcon / terrasse de 13 m². Actuellement le salon et une chambre ont été réunis pour former un vaste espace de 41 m². Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence s'organise autour d'une grande cour intérieure offrant un cadre de vie agréable. L'immeuble est sécurisé grâce à ses accès contrôlés (digicode, Vigik). Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cet appartement tout son potentiel. Les photos présentées ont été retouchées par home staging virtuel. L'appartement est à proximité de nombreux moyens de transports. RER A - gare de Chatou-Croissy (branche Saint-Germain-en-Laye) environ 10 à pied. Bus : B, D, T, 12, S3 qui desservent les communes voisines et permettent de rejoindre la gare RER A ou les pôles locaux (Montesson, Le Vésinet, Saint-Germain-en-Laye, etc.) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 463000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alain Janin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 656. Quote part annuelle(moyenne) : 4188 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. (gedeon_6727_32914170)