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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Moulins au prix de 92 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2035817
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Kévin Dumont vous propose : Appartement Lumineux T3 avec garage privatif à Moulins
Découvrez ce charmant appartement de 75 m² situé à 10min à pied du cOEur de Moulins et à 5min du bourg d'Yzeure.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Cet appartement comprend un salon spacieux, deux belles chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC, un balcon
Les surfaces des pièces sont optimisées pour un aménagement pratique et confortable au quotidien.
L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un service de conciergerie, assurant sécurité et tranquillité aux résidents.
L'appartement se situe au troisième étage sans ascenseur.
Le système de chauffage est individuel au gaz et la distribution par radiateurs.
Un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire.
La résidence dispose d'un parking extérieur et également d'un arrêt de bus devant.
Des travaux de finition sont à prévoir afin de moderniser l'appartement selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel à Moulins, offrant confort, sécurité et un cadre de vie agréable.
Planifiez votre visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.83€ par mois (soit 1270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914315)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Moulins
Année de construction : 1961
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 63
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1270 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1600.00€ et 2200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2 Moulins
vente
92 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
