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CSF propose cet appartement de 1 pièces à La Chapelle-sur-Erdre au prix de 108 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2037870
Appartement
1 pièce(s)
36m2
Iad France - David Ollivier vous propose : Appartement T1 avec jardin et garage à La Chapelle-sur-Erdre.
Au sein d'un cadre verdoyant et paisible de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement T1 situé dans une résidence datant de 1990, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Ce bien, d'une superficie totale de 36 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable ainsi qu'une salle de bain où vous pourrez vous détendre.
L'appartement est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et propice à la détente. Doté d'un jardin privatif et d'un garage privatif, vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs et du confort d'un emplacement de stationnement sécurisé.
Le chauffage est alimenté au gaz naturel.
Cet appartement est une vraie opportunité pour y habiter ou pour investir.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108500 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,43% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914610)
* 101 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-sur-Erdre
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 178
Quote-part budget prévisionnel annuel : 448 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 550.00€ et 780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2 La Chapelle-sur-Erdre
vente
108 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Chapelle-sur-Erdre (44240).
Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 108 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 101 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 780 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 448 € par an, soit environ 37 € par mois, pour une copropriété de 178 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.