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Exclusivité

CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Frangy au prix de 534 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2037944
Maison en pierre
5 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

Iad France - Cindy Mellet vous propose : .
Je suis une belle maison en pierre des années 1900 rénovée et entretenue.

Chargée de charme et d'authenticité, je développe 148 m² habitables, implantée sur un terrain clos, je bénéficie d'un environnement privilégié en bout d'impasse, gage de tranquillité et de sérénité.

Dès mon entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel et accueillant avec rangements, WC et accès à ma cave.

Laissez-vous ensuite guider vers ma pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière du matin au soir. Un véritable espace convivial pour partager de beaux moments.

Je vous propose également 4 chambres, une salle de bain et 2 WC, parfaits pour accueillir toute la famille, extension possible sur la partie combles / greniers.

Mon mode de chauffage aux pellets et mes radiateurs vous assure confort et performance au quotidien.

DERNIERS TRAVAUX :
-fenêtres des étages changées en 2024 (Tryba )
-installation remis aux normes 2026 pour le poêle à pellets.

Je ne dispose pas de garage, mais mon très grand grenier / combles aménageables et ma cave sauront largement compenser pour le stockage ou rangement, jusqu'à 6 places de parking privatives devant la maison.

Je possède une petite partie mitoyenne, mais avec chacun son mur et ne concerne pas les pièces de vie. Pas de vis-à-vis.

Je mérite réellement une visite... alors n'attendez plus pour venir me rencontrer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Mellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 102110798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914627)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 614 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Frangy
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2920.00€ et 4010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    534 000 €
    Maison en pierre 148m2 à Frangy
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    Maison en pierre 148m2 Frangy

    vente
    534 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Frangy (74270).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 614 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 534 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 920 € et 4 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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