- 4
- 130
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 5 pièces à Sin-le-Noble au prix de 98 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2038322
Maison
5 pièce(s)
118m2
Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison mitoyenne - 120 m² - 3 chambres - 1 bureau - jardin
Découvrez cette agréable maison mitoyenne des années 1920, offrant un beau potentiel et idéalement située dans un environnement calme.
D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un bel espace de vie comprenant un salon ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une cuisine lumineuse grâce à une baie vitrée donnant sur un extérieur.
Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau.
Au 1er étage :
Un palier desservant deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail.
Au 2ème étage :
Une grande chambre de 23 m², offrant un bel espace supplémentaire.
Les + :
oToiture refaite
oChaudière récente 2023
oMaison lumineuse
oBelle distribution des volumes
À prévoir :
Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98500 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,07% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 92 000 €. (gedeon_6727_32914707)
* 92 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sin-le-Noble
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 118m2 Sin-le-Noble
vente
98 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
