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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vert-Saint-Denis au prix de 207 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039201
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Vert-Saint-Denis - Résidence récente (2018) - F3 avec terrasse et double stationnement.
Vous cherchez votre premier chez-vous ou un investissement sûr et rentable ? Ce bien coche toutes les cases !
Situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2018 à Vert-Saint-Denis, ce superbe 3 pièces de 62 m² saura vous séduire dès l'entrée grâce à ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse.
- Un espace de vie lumineux et convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée - une vraie cuisine fonctionnelle pour les amateurs de bons moments
- Un séjour baigné de lumière donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos soirées d'été
- Deux chambres confortables parfaites pour un couple, une petite famille ou du locatif
- Salle de bains spacieuse + WC séparés pour plus de confort au quotidien
Les atouts qui font la différence :
? Résidence récente (aucun travaux à prévoir)
? Double stationnement privatif
? Appartement entièrement parqueté avec de belles finitions
? Agencement optimisé, sans perte d'espace
Idéal pour :
o Un premier achat serein et sans compromis
o Un investissement sécurisé dans un secteur recherché
Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914835)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Vert-Saint-Denis
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 73
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2496 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 420.00€ et 620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Vert-Saint-Denis
vente
207 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
