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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Boussy-Saint-Antoine au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2039673 · Mis à jour le 10/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
35m2

Iad France - Aminata John vous propose : Studio Moderne avec Terrasse à Boussy-Saint-Antoine - Proche de la Gare RER D

Vous rêvez d'un studio moderne, fonctionnel et idéalement situé à Boussy-Saint-Antoine ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, ce studio lumineux de 35 m² offre un espace de vie optimisé et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement ingénieux de ce studio : une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un espace salle d'eau avec WC, le tout donnant accès à une terrasse privative où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

L'emplacement de ce studio est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D et à 5 minutes du centre commercial, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Pour votre confort, la résidence est équipée d'un digicode, d'un système de chauffage par chauffage urbain et d'une ventilation mécanique. De plus, une place de parking sécurisée est incluse, vous garantissant un stationnement facile au quotidien.

L'orientation est idéale, avec une exposition est vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce studio est vendu avec locataire sur place. Le bail se termine en juin 2028. Il est actuellement loué à 708€ mensuel charges comprises. Idéal investissement ou premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 411 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aminata John mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 102954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914968)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boussy-Saint-Antoine
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 411
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    115 000 €
    Appartement 35m2 à Boussy-Saint-Antoine
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 35m2 Boussy-Saint-Antoine

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boussy-Saint-Antoine (91800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 610 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par an, soit environ 133 € par mois, pour une copropriété de 411 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.