Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Ensemble immobilier avec dépendances et fort potentiel - Saint-Hilaire-le-Vouhis

MAISON HABITABLE + GRANGE + MAISON À RÉHABILITER

Située dans un petit hameau au calme, à Saint-Hilaire-le-Vouhis, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de plus de 900 m².

Elle se compose de plusieurs bâtis aux usages variés, idéals pour un projet familial ou professionnel.

Maison principale - 81 m² habitables
Rénovée dans les années 90, elle se compose :
-au rez-de-chaussée : un séjour, un espace cuisine à aménager, une arrière-cuisine et un WC indépendant
-à l'étage : trois chambres, une salle de bain et un second WC

La maison est en bon état général et habitable sans travaux immédiats, offrant la possibilité de s'installer sereinement.

Dépendance / grange - 100 m²
Actuellement aménagée en deux garages avec un atelier central, elle dispose de l'eau et de l'électricité. Idéale pour du stockage, un artisan ou un futur aménagement.

Seconde maison - environ 80 m² à réhabiliter entièrement
Ancienne habitation aujourd'hui très dégradée, elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation complète ou de reconstruction selon vos envies.

Les + du bien :
-environnement calme
-beau potentiel d'évolution
-plusieurs bâtis exploitables
-terrain agréable

Un bien idéal pour une vie de famille, les amateurs de projets, les investisseurs ou les amoureux de la campagne en quête d'espace et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915050)