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CSF propose cet immeuble à Saint-Omer au prix de 107 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2040034
Immeuble
119m2

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Un immeuble de rapport en plein centre-ville proche de toutes commodités, écoles, collèges et lycées
Idéal investisseurs !

Vous découvrirez un grand espace au rez-de-chaussée : un ancien local commercial, une partie encore aménageable, l'accès à la cave et un petit extérieur.
Au premier et deuxième étages, un logement en duplex à conforter d'une superficie de 119 m².

Ce logement se compose de deux grandes pièces de vie, deux grandes chambres, une salle de bain et une cuisine.
Au 3ème étage, vous retrouverez une surface aménageable de 54 m²
En totalité, l'immeuble pourrait atteindre un potentiel de 286 m².

Le gaz de ville est passant, l'assainissement est relié au tout à l'égout, la taxe foncière est de 2500€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915099)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2520.00€ et 3480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    107 700 €
    Immeuble 119m2 à Saint-Omer
    En vente
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    Immeuble 119m2 Saint-Omer

    vente
    107 700 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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