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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Le Poiré-sur-Vie au prix de 279 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2040037
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2

Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : Maison de plain-pied - Le Poiré-sur-Vie. Située en impasse, à proximité des commerces, des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie

La partie nuit comprend trois chambres dont deux avec rangements, une salle d'eau avec placard et des WC indépendants.

Un double garage avec grenier, une cave et un WC complètent l'ensemble, idéal pour le stationnement et le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec potager, parfaits pour les beaux jours.

Les + : vmc neuve, chauffage au sol, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, grand garage avec grenier, terrain clos avec accès enrobé.

Une maison facile à vivre, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915103)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 687 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Poiré-sur-Vie
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 900 €
    Maison traditionnelle 128m2 à Le Poiré-sur-Vie
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    Maison traditionnelle 128m2 Le Poiré-sur-Vie

    vente
    279 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Poiré-sur-Vie (85170).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 687 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 279 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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