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CSF propose cette maison de 5 pièces à Ortaffa au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040225
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : * MAISON NEUVE DANS UN CADRE IDYLLIQUE A ORTAFFA *
Bienvenue dans cette superbe maison neuve située à Ortaffa. Avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 330 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et modernité.
* DESCRIPTION DES PIÈCES : *
- 5 pièces au total
- 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille
- 2 salles de bains pour plus de commodité
- Cuisine équipée offrant un espace fonctionnel et convivial
- Salon lumineux pour des moments de détente en famille
* AVANTAGES : *
- Maison neuve, offrant des finitions de qualité et une architecture moderne
- Jardin aménagé, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées
- Quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la sérénité
* LOCALISATION : *
Implantée dans un quartier paisible d'Ortaffa, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour toute la famille.
* ÉQUIPEMENTS : *
- Câble TV et fibre optique pour rester connecté
- Climatisation réversible pour un confort thermique optimal
- Nombreux rangements pour organiser votre espace de vie
- Maison neuve, offrant des prestations modernes et de qualité
Cette maison neuve à Ortaffa constitue une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité, elle saura répondre à toutes les attentes d'un cadre de vie idéal. N'attendez plus et venez découvrir ce bien d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915286)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 330 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ortaffa
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Ortaffa
vente
399 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
