Iad France - Alexandra Voranger vous propose : À Épinay-sous-Sénart, au cOEur de l'Essonne, à proximité immédiate de toutes les commodités

Découvrez sans attendre cette maison de 118 m² habitables, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle, ainsi qu'un agréable extérieur avec piscine

REZ-DE-CHAUSSÉE
oUne entrée accueillante
oUne vaste et lumineuse pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine
oUne chambre avec sa salle d'eau
oWC séparés
oUn coin bureau

1er ÉTAGE
oTrois chambres spacieuses
oUne salle de bains avec WC
oRangements intégrés
oUn palier spacieux pouvant faire office de bureau

EXTÉRIEURS
Profitez d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable coin de tranquillité, parfait pour vos repas d'été et instants de détente.
Piscine chauffée au sel de 15 m².

PRESTATIONS
oMaison en bon état général
oDouble vitrage
oParquet PVC
oPoêle à bois
oPompe à chaleur air / eau
oRangements optimisés

SECTEUR
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports :
oÉcoles et crèches accessibles à pied
oCommerces de proximité et grandes surfaces à quelques minutes en voiture
oGare RER D à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement
oNombreuses lignes de bus desservant les communes voisines
oAccès rapide à la N6 et à l'A6

ENVIRONNEMENT
Épinay-sous-Sénart est une commune verdoyante, bordée par la forêt de Sénart, idéale pour les amateurs de nature et de balades en plein air, tout en restant proche de Paris.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915447)