Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Située dans le village prisé de Saint-Martin-des-Champs, entre Septeuil et Thoiry, cette maison de charme de 235 m² environ allie parfaitement le caractère de l'ancien et la qualité des matériaux. Elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain paysager de 2 782 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine dînatoire accompagnée de son arrière-cuisine / buanderie, une salle à manger conviviale, un double salon très lumineux et agrémenté d'une cheminée ouverte qui renforce l'atmosphère chaleureuse de la maison. Un bureau permet de disposer d'un espace dédié au travail ou à la lecture. Le niveau comprend également deux toilettes dont un avec lave-mains. À l'étage, une vaste suite parentale profite d'un dressing et d'une salle d eau privative avec toilettes. Trois autres chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu' une salle de bains, des W séparés et deux débarras complètent ce niveau. Le jardin, parfaitement entretenu, s'étend sur une large parcelle constructible, un atout rare dans le secteur. Une piscine semi-enterrée vient parfaire cet espace extérieur, propice à la détente. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, cave et atelier. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité de communes dynamiques et recherchésHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915539)