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CSF propose cette maison de 8 pièces à Éperlecques au prix de 299 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040802
Maison
8 pièce(s)
144m2
Iad France - Eric Dubois vous propose : À découvrir impérativement !
Jolie maison individuelle de 144 m², construite sur une parcelle de 2 740 m² avec piscine et étang.
Non touchée par les inondations !
Au rez-de-chaussée :
- Spacieuse cuisine avec séjour
- Magnifique salon
- Salle de bain
- WC séparé
- Grande véranda
- Grande chambre
A l'étage :
- 2 jolies chambres
Les plus du logement :
- Portail
- Pompe à chaleur AIR / AIR
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Garage et dépendances
- Piscine
- Etang
- Joli extérieur aménagé avec terrasse et pavés
Une occasion rare sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915589)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 2740 m2
Informations sur le lot
Localisation : Éperlecques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
125
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 144m2 Éperlecques
vente
299 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
