Iad France - Yoni Cohen vous propose : Appartement 3 pièces 60 m² - Balcon triple exposition - Résidence 2024 - Pierrefitte-sur-Seine

Situé dans une résidence sécurisée de 2024, ce magnifique appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne dans la ville dynamique de Pierrefitte-sur-Seine.

L'appartement, d'une surface de 60 m², se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine dinatoire équipée et d'un salon. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Les photos sont réelles sans aucune modification ou retouche.

Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour prendre l'air et admirer la vue. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

La résidence, bénéficiant des dernières normes en matière de confort et de sécurité.

De plus, vous disposez d'un box pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Cet appartement se distingue par la noblesse de ses matériaux et le soin apporté aux finitions. L'omniprésence du bois massif apporte une chaleur naturelle et une élégance intemporelle à chaque pièce, créant une atmosphère à la fois feutrée et haut de gamme.

Transports : Tram T5 à 5 minutes à pieds pour aller à la gare basilique Ligne 13

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915639)