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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Pont-à-Mousson au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2013288
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2
Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Vous recherchez une maison familiale à personnaliser dans un secteur recherché de Pont-à-Mousson ? Cette opportunité est faite pour vous.
Située au cOEur du quartier prisé du Pré Latour, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie.
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Une chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis
-Une pièce à aménager selon vos besoins (salle de jeux, espace de travail, rangement)
-Une chaufferie
-Une cave
-Un grand garage
À l'étage :
-Un séjour traversant lumineux avec accès à un balcon
-Une cuisine indépendante
-Trois chambres
-Une salle d'eau
-Un WC séparé
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle avec terrasse, jardin arboré et stationnements, idéale pour les moments en famille.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.
Les atouts du bien :
-Double vitrage
-Chaudière gaz à condensation
-Adoucisseur d'eau
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que d'un accès rapide à l'A31 (Lesménils).
Pont-à-Mousson offre un cadre de vie apprécié, alliant dynamisme et qualité de vie, avec écoles jusqu'au lycée, hôpital, gare et commerces.
Situation géographique idéale :
-Metz à 20 minutes
-Nancy et Toul à 30 minutes
-Luxembourg à 50 minutes
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché tout en créant un intérieur à son image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920654)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 535 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-à-Mousson
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
300
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
66
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2550.00€ et 3480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2 Pont-à-Mousson
vente
195 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
