Iad France - Maud Piquenard vous propose : Terrain à bâtir 400 m² - 20 000 € - Sainte-Catherine-de-FierboisVous souhaitez faire construire votre maison sans consacrer tout votre budget à l'achat du terrain ? Situé à Sainte-Catherine-de-Fierbois, ce terrain d'environ 400 m² représente une belle opportunité pour un premier projet de construction à budget maîtrisé. Localisation idéale : o 10 min de Sainte-Maure-de-Touraineo 15 min de Sorignyo 25 min de Tours Sudo accès rapide aux entrées d'autoroute A10Le terrain : o environ 400 m²o terrain plat et facile à aménagero libre constructeuro 3 côtés déjà closo environnement calmeIdéal pour un premier projet de construction dans un cadre paisible. Projection de projet possible : Maison de plain-pied ou à étage d'environ 80 à 100 m² avec jardin et stationnement. Budget global estimatif : Projet maison + terrain + viabilisation possible autour de 190 000 € selon constructeur et prestations, soit environ 980 € / mois sur 25 ans selon conditions de votre banque. Commodités dans le bourg (à pied) : o école maternelle et primaireo ramassage scolaire pour le collège et les lycéeso épicerie avec dépôt de pain, presse, tabac et relais coliso cabinets médicauxLe terrain se situe dans le périmètre des Bâtiments de France, ce qui encadre l'esthétique de la construction afin de préserver l'harmonie du village (architecture traditionnelle).Un projet idéal pour jeunes couples ou primo-accédants souhaitant devenir propriétaires avec un budget maîtrisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920833)