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CSF propose cette maison d'architecte de 9 pièces à Tournefeuille au prix de 595 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2040318 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison d'architecte
9 pièce(s)
6 chambre(s)
200m2

Iad France - Mélanie Garcia vous propose : Maison d'architecte avec piscine
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée avec cellier, crée un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur et la terrasse avec pergola végétalisée.
La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle grâce à une partie pouvant être indépendante.
Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces nuits dont une suite avec dressing et salle d'eau ainsi que des chambres confortables.
À l'étage, une chambre, des espaces modulables (bureau, salle de jeux) et une salle de bain complètent l'ensemble.
Le demi sous-sol offre de nombreux rangements avec garages, buanderie et cave.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé sud invite à la détente avec piscine chauffée, spa et terrasse ombragée.
Confort moderne : chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, climatisation, cheminée, fibre.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des espaces de loisirs comme la base de la Ramée.

certaines images sont générées par IA

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920948)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 843 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tournefeuille
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    595 000 €
    Maison d'architecte 200m2 à Tournefeuille
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    Maison d'architecte 200m2 Tournefeuille

    vente
    595 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tournefeuille (31170).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 843 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.