Iad France - Amandine Andrianada vous propose : ? Maison de plain-pied à vendre - OrléatSituée dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur d'Orléat, cette charmante maison de plain-pied allie confort, espace et tranquillité. Elle se compose : d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineuxd'une cuisine séparéed'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasqued'un WC indépendantde 4 chambresd'une bibliothèqueÀ l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 679 m², idéal pour les amoureux de nature, comprenant : une piscine hors solun garage indépendantdeux cabanons de jardinune terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments de détente? Emplacement idéal : cadre paisible tout en restant proche des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Clermont-Ferrand est à seulement 25 minutes.? Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921179)