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CSF propose cette maison de 6 pièces à Creissels au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2041922 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Maison familiale T5 mitoyenne - 115 m² - vue exceptionnelle sur le Viaduc de Millau
Située sur une parcelle de 255 m², offrant une vue imprenable sur le Viaduc de Millau et le plateau du Larzac.
Maison avec terrasses, cheminée et 4 chambres - idéale famille

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, comprenant un salon-séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une donnant sur une terrasse avec vue panoramique, une pièce de 7 m² avec placard à aménager selon vos envies (bureau, dressing...), une salle de bain de 6 m² avec WC.

Extérieur et stationnement :
o2 Terrasses
oGarage
oDeux places de stationnement privatives

Emplacement privilégié :
oProche commodités
oÀ proximité immédiate du centre commercial E. Leclerc Millau
oEnvironnement calme
oVue dégagée exceptionnelle

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et vue exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921191)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 255 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Creissels
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    310 000 €
    Maison 115m2 à Creissels
    En vente
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    Maison 115m2 Creissels

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Creissels (12100).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 255 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.