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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Laroquebrou au prix de 112 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036556 · Mis à jour le 09/08/2026
Immeuble
140m2

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : IDEAL INVESTISSEUR - Secteur Laroquebrou avec vue imprenable sur le château.

Immeuble comprenant garage en rez-de-chaussée et deux appartements lumineux totalement indépendants avec chacun leur entrée privative.

Le garage est un ancien garage professionnel de 200 mètres carrés environ, grande capacité de stockage, multiples possibilités d'utilisation.

Les deux appartements de type F4 qui se trouvent au dessus du garage, sont composés de la même manière :
-une cuisine,
- un salon,
-deux chambres,
-une salle de douche,
-un balcon.

L'ensemble de l'immeuble est en bon état

Ces deux appartements sont vendu avec les locataires en place.

N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923467)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    512
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    146
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7810.00€ et 10610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    112 000 €
    Immeuble 140m2 à Laroquebrou
    En vente
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    Immeuble 140m2 Laroquebrou

    vente
    112 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laroquebrou (15150).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 140 m².
    Non. Le prix affiché de 112 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 810 € et 10 610 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.