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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Crépy-en-Valois au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039417
Duplex
4 pièce(s)
114m2
Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Duplex à fort potentiel - Hyper centre Crépy-en-Valois - 115 m² à réinventer
Produit rare. Emplacement premium en plein cOEur historique de Crépy-en-Valois.
Duplex de 114,8 m² dans un immeuble de caractère (1850), entièrement à repenser. Il se développe sur deux niveaux, dont un niveau sous combles, offrant un vrai terrain de jeu pour un projet sur-mesure.
Aujourd'hui configuré en 4 pièces, ce bien peut évoluer vers :
-> un duplex familial de standing
-> ou un investissement optimisé (colocation / division selon faisabilité)
Belle luminosité grâce aux ouvertures existantes. Cachet ancien à valoriser après rénovation.
Tout se fait à pied : commerces, écoles, centre-ville. Gare accessible rapidement -> levier fort pour la revente ou le locatif.
Ce qu'il faut retenir :
114,8 m² en duplex (dont niveau sous combles)
Emplacement hyper centre
Fort potentiel de valorisation
Travaux à prévoir -> cible investisseur / marchand / acquéreur averti
Un bien pour ceux qui savent lire entre les lignes... et transformer un brut en produit fini rentable.
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Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris
Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.
Me contacter pour plus d'informations.
Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923517)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Crépy-en-Valois
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
337
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
74
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2159.00€ et 2921.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Duplex 114m2 Crépy-en-Valois
vente
139 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
