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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Crancey au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2042244
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Mélissa Dos Santos vous propose : Pavillon de plain-pied récent -
Confort, modernité et sérénité
À découvrir sans tarder, ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2020, situé dans un environnement agréable.
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Un poêle à pellets vient compléter cet espace pour un confort optimal en toute saison.
La maison se compose également de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Un double garage vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Côté prestations, cette maison récente dispose d'un très bon diagnostic énergétique, d'un portail électrique ainsi que d'un système de vidéosurveillance.
La maison se situe dans une commune agréable disposant des premières commodités (écoles, commerces de proximité...), tout en bénéficiant d'un emplacement idéal à seulement quelques minutes de Romilly-sur-Seine.
Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923701)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 640 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Crancey
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 88m2Crancey
vente
249 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
