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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bouligny au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2033253
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
Iad France - Kathy Jay (06 14 84 19 53) vous propose : Nouveau à Bouligny, située dans un quartier calme et prisé, venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée - 120 m² environ, édifiée sur une parcelle de 370 m² environ.
Situation idéale, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, proche du Luxembourg.
Rez-de-chaussée :
. Une confortable pièce de vie lumineuse de 36 m² environ agrémentée d'une cheminée
. Une entrée
. Une cuisine
. Une salle de bains à rénover, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins
. Un toilette séparé
1ier Etage :
. Un bureau ou une chambre
. Une chambre spacieuse
2ième Etage - combles aménagés :
. Deux chambres supplémentaires
Sous-sol :
. Buanderie, cave, ou offrant un espace fonctionnel parfait pour artisan, atelier ou espace de stockage.
Extérieur :
. Jardin clos
. Parking stabilisé avec accès véhicule
. Un garage
Travaux récents (2024) :
. Toiture neuve
. Isolation extérieure (façade)
. Double vitrage
. Electricité refaite à neuf
. Parquets et plâtrerie rénovés
. Peintures fraîches
. Ballon thermodynamique neuf
Confort thermique :
. Pompe à chaleur air / eau récente
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite personnalisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Jay EI (ID 80134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pagny sur moselle sous le numéro 983607409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32926846)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 370 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bouligny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 135m2 Bouligny
vente
194 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
