Iad France - Emilie Jucquin vous propose : Maison Individuelle 161 m² - 5 Chambres - Vie de Plain-Pied - Eurville-Bienville
Située au calme, dans le village recherché d'Eurville-Bienville disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, santé), découvrez cette spacieuse maison individuelle de 161 m² habitables, alliant confort moderne et excellentes performances énergétiques.
? L'ESPACE DE VIE
Cette maison se distingue par sa fonctionnalité et son volume. Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour tous les profils de familles.
o Séjour chaleureux baigné de lumière.
o Cuisine équipée fonctionnelle.
o Chauffage performant : Poêle à granulés pour une ambiance cosy et économique, complété par des radiateurs.

? ESPACE NUIT ET AMÉNAGEMENTS
La maison a été pensée pour offrir un confort optimal sur deux niveaux, totalisant 5 chambres et un bureau pour une parfaite indépendance :
Au rez-de-chaussée (Niveau principal) :
o 3 chambres lumineuses accueillantes et confortables.
o Une salle d'eau moderne pour desservir cet étage.
En sous-sol total aménagé :
L'espace a été optimisé avec soin pour créer un véritable cocon privé :
o Une suite parentale avec sa propre salle de bains intégrée.
o Une 5ème chambre supplémentaire.
o Un bureau fonctionnel, idéal pour le calme et le télétravail.
o Un dressing indépendant pour un rangement sur mesure.
o Une buanderie pratique venant compléter ce niveau.
La maison bénéfice d'un garage.

EXTÉRIEUR ET ANNEXES
Édifiée sur une belle parcelle de 800 m² entièrement clôturée, vous profiterez d'un jardin sécurisé et sans vis à vis

POINTS FORTS TECHNIQUES
o DPE : Classe C (Excellente isolation, faible consommation).
o Environnement : Secteur résidentiel très calme.
o Commodités : Village dynamique avec accès rapide aux axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926853)