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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Latouille-Lentillac au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2034781 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
142m2
Iad France - Aurélie Delage vous propose : En exclusivité - Maison familiale sur sous-sol total avec piscine et grand terrain Latouille-Lentillac (Lot-46)
Située dans un environnement verdoyant, cette maison d'environ 164 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, sur l'axe entre Saint-Céré et Sousceyrac-en-Quercy.
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des services essentiels : commerces, écoles, collège et lycée, tous situés à Saint-Céré et / ou Sousceyrac-en-Quercy.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée de la partie habitable :
Une cuisine dinatoire chaleureuse et conviviale, donnant accès à une belle terrasse exposée sud / sud-ouest.
Un salon lumineux, également ouvert sur la terrasse.
Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
Une grande pièce palière pouvant accueillir un espace bureau ou détente,
Une chambre,
Une seconde chambre spacieuse avec placards intégrés
Une salle de bain avec WC.
Au sous-sol :
Un espace chauffé ajoutant env. 30 m² habitables au 142 m² de la maison, à rafraichir comprenant une grande pièce, une salle d'eau + buanderie et un WC, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif même si des aménagements sont nécessaires notamment les ouvertures.
Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.
Confort et équipements :
oChauffage principal par chaudière à granulés avec radiateurs marque ÖkoFEN très récente
oBelle cuisinière à bois en complément dans la cuisine et climatisation réversible
oMenuiseries PVC double vitrage
oVolets bois
Extérieurs :
Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur arboré, avec une grande terrasse conviviale et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
À noter :
Maison en bon état général, propre et entretenue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les salles de bain, laissant la possibilité de moderniser selon vos goûts.
Les + :
? Situation entre Saint-Céré et Sousceyrac-en-Quercy
? Proximité des écoles et commodités
? Studio indépendant
? Belle exposition
? Terrain spacieux
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant espace et proximité des services.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926862)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2642 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Latouille-Lentillac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1130.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 142m2 Latouille-Lentillac
vente
229 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Latouille-Lentillac (46400).
Cette maison offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 2642 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 580 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.