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CSF propose cette maison de 5 pièces à Beaulieu au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2037451
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Iad France - Nathalie Jouet vous propose : Maison vigneronne 102 m² + dépendances - Terrain 1239 m² - Fort potentiel (gîte / investissement)
Au cOEur du village, découvrez cette authentique maison vigneronne de 102 m², offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain de 1239 m².
Le bien :
oSalon / séjour
oCuisine indépendante
oSalle d'eau + WC
oÀ l'étage : 4 chambres + bureau
oGrenier aménageable d'environ 50 m² (suite, studio, espace indépendant...)
Dépendances :
oRemise de 60 m²
oÉcurie de 25 m²
Idéal pour agrandissement, création de logements ou activité professionnelle
Extérieur :
oTerrain de 1239 m²
oNombreuses possibilités : jardin, stationnement, espace détente ou projet touristique
Un bien aux multiples usages :
oRésidence principale avec cachet
oProjet de gîte ou chambres d'hôtes
oInvestissement locatif (division possible)
oActivité professionnelle ou artisanale
Authenticité, volumes et potentiel font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926919)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1239 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beaulieu
Année de construction : 1886
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1940.00€ et 2690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2 Beaulieu
vente
540 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
