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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Beaulieu au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2037451 · Mis à jour le 24/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : Maison vigneronne à réinventer à Beaulieu - 540 000 €

Vous recherchez une maison clé en main ? Passez votre chemin. Vous avez un projet et l'envie de créer un lieu qui vous ressemble ? Ce bien mérite votre attention.

Au cOEur de Beaulieu, cette authentique maison vigneronne offre 102 m² habitables, 4 chambres + bureau, ainsi qu'un terrain de 1 239 m².

Son véritable atout : plus de 130 m² de dépendances avec une remise de 60 m², une écurie de 25 m² et un grenier aménageable d'environ 50 m².

Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et plomberie. Mais ils offrent surtout la possibilité de repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette propriété.

Maison familiale, espace indépendant, projet professionnel ou touristique : à vous d'imaginer la suite, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien rare pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un véritable projet.

Vous avez un projet ? Parlons-en.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926919)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1239 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beaulieu
Année de construction : 1886

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    540 000 €
    Maison traditionnelle 102m2 à Beaulieu
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    Maison traditionnelle 102m2 Beaulieu

    vente
    540 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaulieu (34160).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 1239 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1886.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.