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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Sainte-Foy-la-Grande au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2038544 · Mis à jour le 11/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : À découvrir au plus vite !
Agréable maison de ville 140 m² habitable, 3 chambres, cour fermée, proche gare et commerces à pied.

A l'extérieur de la bastide, boulevard Gratiolet, cette jolie maison des années 60, saine et lumineuse vous séduira par son architecture et son potentiel.

Elle vous propose en rez de chaussée une grande entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une buanderie de 19 m² pouvant facilement devenir une cuisine / salon en RDC.

A l'étage, cuisine aménagée, chambre, vaste salon de 37 m², salle d'eau et WC.
Plancher hourdis, chauffage central, tout à l'égout, double vitrage.

- quelques photos de projection home staging issues de l'iA par HOQI -

Extérieur clos de 130 m², avec possibilité d'y garer 1 véhicule.

En résidence principale ou en projet locatif cette maison est très facilement modulable, ne manquez pas cette opportunité, contactez moi vite !

Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une recherche correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926946)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 226 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Foy-la-Grande

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3620.00€ et 4940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    128 000 €
    Maison de ville 140m2 à Sainte-Foy-la-Grande
    En vente
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    Maison de ville 140m2 Sainte-Foy-la-Grande

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Foy-la-Grande (33220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 226 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 620 € et 4 940 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.