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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Louhans au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039827
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Maison T5 (140 m²) Louhans : Calme, Volumes, Terrain 876 m²
À SAISIR ! Grande Maison Familiale 140 m² avec jardin à Louhans
Située dans un quartier calme et recherché de Louhans, cette charmante maison traditionnelle des années 70 vous offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
Parfaitement entretenue, elle représente une belle opportunité pour une famille !
À l'étage (Vie quotidienne) :
Profitez d'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon, idéal pour vos moments de détente.
Une cuisine équipée pratique pour préparer vos repas.
L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau (ou possibilité d'une 4ème chambre selon vos besoins).
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée (Pratique et potentiel) :
Vous trouverez l'entrée de la maison.
Une chambre,
Une cuisine d'été / buanderie pratique au quotidien.
Un atelier pour vos bricolages.
Un WC pour plus de commodité.
Le point fort : un double garage spacieux pour garer vos véhicules et stocker.
Les Atouts de cette Maison :
Maison saine et très bien entretenue
Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement.
Huisseries PVC et volets roulants électriques pour votre confort thermique et acoustique.
Tout à l'égout : un raccordement essentiel.
DPE : D : une performance énergétique raisonnable.
Localisation :
Idéalement située dans un secteur recherché de Louhans, vous profiterez de la proximité des arcades, des écoles et des commerces, tout en étant au calme.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927000)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 876 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Louhans
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3130.00€ et 4280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 140m2 Louhans
vente
198 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
