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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Chilly-Mazarin au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040781
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Magali Dacoste vous propose : Appartement 3 pièces - Calme et lumineux - 62,27 m²
À découvrir sans tarder : un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 60 / 70.
D'une surface de 62,27 m², il se compose d'un séjour lumineux de 17.68 m² et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée qui donnent sur une loggia de 12.5 m², parfaite pour profiter d'un petit café au calme.
L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un dégagement avec placards intégrés pour un rangement optimal.
Côté confort :
Appartement traversant, exposé sud-est, très lumineux
Place de parking extérieure
Cave en sous-sol
Le quartier est très pratique au quotidien : commerces, écoles et bus sont accessibles à pied.
Un bien qui allie calme, fonctionnalité et emplacement de choix. À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 796 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358€ par mois (soit 4296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 528780513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927077)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chilly-Mazarin
Année de construction : 1961
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 796
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4296 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Chilly-Mazarin
vente
164 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
