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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Loretz-d'Argenton au prix de 119 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2042170 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Charmante maison de village d'environ 78 m², entièrement rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (cuisine récente de 2023), un espace lingerie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres confortables complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée entièrement refaite, ainsi que d'un grand hangar permettant de stationner un camping-car, avec un espace de rangement supplémentaire.
Les prestations incluent : ouvertures en double vitrage PVC, carrelage récent, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : environ 550 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927262)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 402 m2
Informations sur le lot
Localisation : Loretz-d'Argenton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    119 900 €
    Maison de ville 78m2 à Loretz-d'Argenton
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    Maison de ville 78m2 Loretz-d'Argenton

    vente
    119 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Loretz-d'Argenton (79290).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 402 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 119 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 100 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.