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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Nolay au prix de 272 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2042236 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
164m2

Iad France - Romain Royoux vous propose : Exclusivité 3min de Nolay- Epertully.

Magnifique Maison ancienne rénovée avec goût !

Avec une surface totale de 164 m² habitable composée de 4 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, elle sera vous séduire avec son magnifique jardin arboré de 1200 m².

- Possibilité 2 chambres supplémentaires.

- Espace intimiste terrasse et jacuzzi couvert.

- Une belle cave, un puits, et un garage viennent compléter ce bien.

- En outre, Une belle dépendance indépendante de 160 m², vous permettra un projet supplémentaire.

- La maison est entièrement connecté en domotique.

- Système de chauffage à pellet connecté et ballon d'eau chaude thermodynamique.

À proximité de Nolay (3 km) et de Beaune (25 km), cette maison bénéficie d'une localisation idéale, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités.

Si vous êtes sensible au charme des maisons anciennes rénovées avec goût, cette maison est faite pour vous. Laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la nature bourguignonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927277)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1289 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nolay
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2250.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    272 000 €
    Maison de village 164m2 à Nolay
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    Maison de village 164m2 Nolay

    vente
    272 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nolay (21340).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 1289 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 272 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 250 € et 3 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.