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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sainte-Maxime au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.711510
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2
Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Appartement T2 Sainte-Maxime centre-ville - Loggia - Plage à pied - Idéal investissement
Idéalement situé à Sainte-Maxime, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces (50 m), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 26 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Un emplacement recherché pour vivre ou investir sur la Côte d'Azur
Cet appartement fonctionnel et lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel)
Pied-à-terre à Sainte-Maxime
Primo-accédant
Opportunité rare sur le secteur
Dans un marché très recherché comme Sainte-Maxime, ce type de bien représente une valeur sûre, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement à fort potentiel locatif.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927476)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Maxime
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 142
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2 Sainte-Maxime
vente
199 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
