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Ref.2037400
Villa
4 pièce(s)
2 chambre(s)
107m2
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa R + 1 rénovée - Véranda, panneaux solaires, prestations complètes. Belle villa de 1973, parfaitement entretenue et rénovée, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Séjour lumineux, cuisine séparée équipée, coin salon avec cheminée, et superbe véranda aménagée en véritable pièce de vie avec salon, espace repas, plancha et four à pizza. À l'étage : 3 chambres et salle d'eau avec WC. Prestations de qualité : panneaux solaires rentables, isolation extérieure (2022), climatisation, double vitrage, volets roulants, chaudière gaz. Extérieurs agréables : jardin clos et arboré, abri, cave et stationnement. Maison clé en main, idéale pour une vie confortable et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931593)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 180 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Béziers
- Année de construction : 1973
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1253.00€ et 1695.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 107m2Béziers
vente
235 000 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
