- 3
- 90
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 8 pièces à Le Pradet au prix de 1 079 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041975
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2
Iad France - Elsa Mari vous propose :
Située dans un quartier résidentiel recherché du Pradet, à moins de 10 minutes à pied de la plage de la Garonne, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme.
Développant une surface d'environ 200 m², la propriété se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou bien un projet locatif.
Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur, permettant à chacun de profiter pleinement du jardin en toute intimité.
Possibilité de recréer une seule et même habitation avec peu de travaux.
À l'extérieur, vous serez séduits par un environnement agréable avec piscine, un joli jardin parfaitement entretenu ainsi qu'un garage venant completer les prestations.
La maison est en très bon état général et profite de panneaux photovoltaïques.
Un bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer.
À venir découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931814)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 748 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Pradet
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1074.00€ et 1452.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 200m2 Le Pradet
vente
1 079 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
