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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Champagne-sur-Oise au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2042032 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - William Lorenzo vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée avec charme, terrasse et jardin - Champagne-sur-Oise

Découvrez cette maison pleine de charme située dans un secteur recherché de Champagne-sur-Oise, offrant un cadre de vie agréable et familial.

Édifiée sur un terrain de 750 m², cette maison ancienne entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien --pierre et poutres apparentes -- au confort d'un aménagement moderne.

D'une surface d'environ 95 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Le cachet de l'ancien est bien présent avec pierres et poutres apparentes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pavée idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin apportant charme et verdure. Un garage complète l'ensemble, un véritable plus sur le secteur.

Maison bien entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Classe énergétique : E.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lorenzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 819002569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931817)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Champagne-sur-Oise
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison 95m2 à Champagne-sur-Oise
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    Maison 95m2 Champagne-sur-Oise

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Champagne-sur-Oise (95660).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.