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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Igeaux au prix de 263 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.851553 · Mis à jour le 16/07/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
182m2

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Demeure de charme en pierre - Maison de campagne atypique

A seulement 15 km de Rostrenen découvrez cette maison de caractère datant de 1870, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la campagne bretonne.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 180-200 m² répartis sur 8 à 10 pièces, avec * 5 chambres possibles *
Rez-de-chaussée : séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée et poêle à bois équipé d'un système de ventilation soufflant jusque dans la cuisine, * chambre de plein pied * , cuisine équipée, salle d'eau avec WC et rangements, bureau avec puits de lumière et accès indépendant
Étage : trois chambres orientées plein sud, salle de bain, WC et rangements
Terrasse exposée sud * , idéale pour profiter du soleil
Double vitrage et volets électriques *
État intérieur : à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation
Sanitaires : deux WC, une salle de bain
Annexes : plusieurs garages dont un carport, dépendances multiples, cour goudronnée
Terrain : * 3 386 m² avec jardin paysager, étang avec ponton, puits pouvant être remis en service
Confort moderne : VMC installée, possibilité de raccordement à la fibre

Environnement et commodités :

calme, campagne préservée
Proximité des écoles, collèges, centre médical, pharmacie et supermarché (10 minutes)
Loisirs et découvertes à proximité : 10 min du lac de Guerlédan, 40 min de la Vallée des Saints, 15 min de l'Accrobranche de Corlay, 10 min du Canal de Nantes à Brest, 12 min de l'Abbaye de Bon repos, 15 min du barrage hydroélectrique
Promenades et activités culturelles dans un environnement naturel et préservé

Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et de projets : créer une maison familiale spacieuse, un gîte, un lieu de réception ou tout simplement profiter d'une demeure de charme en pleine campagne avec vue sur l'étang et le parc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931924)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3300 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Igeaux
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5560.00€ et 7590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    263 000 €
    Maison 182m2 à Saint-Igeaux
    En vente
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    Maison 182m2 Saint-Igeaux

    vente
    263 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Igeaux (22570).
    Cette maison offre une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 3300 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 263 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 560 € et 7 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.