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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Anglars au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.830230 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison de village
8 pièce(s)
5 chambre(s)
290m2

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrain à Anglars -
Maison rénovée pouvant correspondre à une belle maison de famille ou tout simplement à une belle résidence secondaire.

Nichée dans le village d'Anglars à 5 minutes de toutes les commodités, cette charmante maison de village en pierre de 290 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité. Construite en 1908 et rénovée, cette demeure respire le charme et l'histoire, tout en offrant tout le confort moderne.

La maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. (Trois chambres disposent de leurs propre salle d'eau). Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée, bien agencée, est un véritable lieu de rassemblement pour préparer de délicieux repas en famille.
Spacieuse eu lumineuse pièce de vie avec poêle à bois.
200 m² parfaitement rénovés et environ 90 m² à emménager en fonction de vos projets !

Vaste terrain de 2444 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une source avec une pompe est installée au fond du jardin.

Malgré son allure historique, cette maison bénéficie de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel efficace. Un sous-sol de 105 m² offre un espace supplémentaire pour du rangement ou des projets divers.

Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée à proximité.

Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette magnifique maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932238)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 290 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2444 m2
Informations sur le lot
Localisation : Anglars
Année de construction : 1908

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4410.00€ et 6000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Maison de village 290m2 à Anglars
    En vente
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    Maison de village 290m2 Anglars

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anglars (46120).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 290 m², sur un terrain de 2444 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 410 € et 6 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1908.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.