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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Soligny-la-Trappe au prix de 76 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.822191 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
65m2

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Opportunité Investisseur : Forte Rentabilité en Location Saisonnière au COEur du Perche
Idéalement située dans le centre-ville très recherché de Soligny-la-Trappe, découvrez cette maison de ville de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant une configuration rare et parfaitement optimisée pour l'investissement locatif de courte durée.

Ce bien coup de cOEur se divise en deux logements indépendants et prêts à louer, garantissant une excellente flexibilité et une rentabilité maximale :

Le premier logement (T2 chaleureux) : Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée et conviviale, d'une chambre confortable, et d'une salle de douche moderne avec WC.

Le second logement (Studio attenant) : Un espace totalement indépendant comprenant son coin cuisine aménagé et sa propre salle de douche avec WC.

Les points forts pour votre business plan :
Double rendement ou flexibilité : Louez les deux modules séparément pour maximiser vos nuitées, ou proposez l'ensemble pour les familles et groupes de passage dans le Perche.

La rénovation récente et la décoration soignée permettent une mise en ligne immédiate sur les plateformes (Airbnb, Booking). Les voyageurs n'ont plus qu'à poser leurs valises.

Emplacement stratégique : Située au cOEur de Soligny-la-Trappe, proche des commerces, des forêts domaniales et de la célèbre Abbaye de la Trappe, garantissant une demande touristique et de week-end constante.

Un produit clé en main, rare sur le secteur, avec un fort potentiel de revenus locatifs saisonniers. Idéal pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine.

À découvrir très rapidement. Visites et données techniques sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932272)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Soligny-la-Trappe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    318
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    76 000 €
    Maison de ville 65m2 à Soligny-la-Trappe
    En vente
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    Maison de ville 65m2 Soligny-la-Trappe

    vente
    76 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soligny-la-Trappe (61380).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 76 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 650 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.