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CSF propose cette maison de 5 pièces à Loulay au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1993356
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : BAISSE DE PRIX.
Maison plain-pied 104 m² à Loulay - 3 Chambres + Studio - Piscine & Revenu Solaire
Visite virtuelle sur demande
A seulement 5 minutes à pied des commerces (pharmacie, restaurant, presse, etc. ).
Entièrement prête à vivre, la maison se compose de :
Une entrée desservant un salon séjour.
Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.
3 chambres avec une salle d'eau et WC séparé.
Bonus : Une pièce avec salle d'eau privative, idéale pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis.
Économies d'énergie exceptionnelles
Vivez sereinement grâce à des performances énergétiques rares :
Revenu Photovoltaïque : Environ 1 800 € de gain annuel par la revente d'énergie, couvrant vos factures EDF.
Chauffage performant : Poêle à granulés pellets.
Isolation : Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Un extérieur dédié au plaisir
Sur une parcelle de 595 m² entièrement close :
Espace Baignade : Magnifique piscine de 10,5 x 4,5 m
Détente : Une grande terrasse de 24 m² pour vos soirées d'été.
Praticité : Portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout.
? Côté technique & Sérénité
Diagnostics : Absence totale de termites
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32939992)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 595 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Loulay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1330.00€ et 1870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 104m2 Loulay
vente
220 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
