Iad France - Maxime Guerbette vous propose : Situé en plein centre ville de Sevran, à proximité directe du marché et du RER B (5 min à pieds), venez découvrir ce lumineux F2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour donnant accès à un balcon exposé Est sans vis-à-vis. L'entrée dessert également une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec baignoire et WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 1112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940632)