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Exclusivité
CSF propose cette maison de 8 pièces à Croisilles au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2042005
Maison
8 pièce(s)
166m2
Iad France - Kévin Samiez vous propose : En exclusivité, sur la commune de Croisilles.
Découvrez cette superbe maison aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille épanouie. Profitez d'un cadre agréable, à deux pas des commodités et des principaux axes.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², sublimée par un insert bois pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un accès cave.
À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire actuellement utilisé en chambre et salle de jeux.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos exposé sud-ouest, d'une terrasse agréable, d'une dépendance pouvant accueillir différents projets ainsi qu'un garage de 30 m².
Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière à granulés assurant un chauffage performant et économique.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941043)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 1191 m2
Informations sur le lot
Localisation : Croisilles
Année de construction : 1953
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2780.00€ et 3790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 166m2 Croisilles
vente
259 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Croisilles (62128).
Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 1191 m².
Ce bien compte 8 pièces.
Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 780 € et 3 790 € par an.
Ce bien a été construit en 1953.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.