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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Roquefère au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2042254
Maison de village
6 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2

Iad France - Audrey Diaz vous propose : ? Maison de village avec jardin de 160 m² - Montagne Noire, 30 min de Carcassonne

Description :
Dans un village pittoresque de la Montagne Noire, à 30 minutes de Carcassonne, cette maison de village de caractère dispose d'un jardin de 300 m² et de 4 chambres.

Rez-de-chaussée : grand couloir desservant cuisine, salon, coin bureau et cellier.
1er étage : 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, grand placard à aménager.

2e étage : 2 chambres supplémentaires et coin grenier.

Points forts :

Toiture refaite en 2005

Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement

Jardin agréable, idéal famille

Cadre de vie calme et charmant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941062)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 332 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roquefère

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison de village 160m2 à Roquefère
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    Maison de village 160m2 Roquefère

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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