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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Richebourg au prix de 157 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2037719
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Katia Teixeira vous propose : Vous recherchez un produit d'investissement, ou primo accession, sur Richebourg ?
Ce bien est issu d'une division d'un ensemble plus vaste :
Maison de typologie semi bourgeoise en briques rouge du Nord, avec empiècements de briques émaillées et sous bassement en pierres peint, élevée sur 3 niveaux.
|Au RDC : Couloir distribuant une vaste cuisine, espace chaufferie + salon / séjour avec accès au jardin exposé Sud-Est.
Blanc, neutre, belle hauteur sous plafond, pour 41m. ² d'espace à vivre
Au 2nd niveau : 3 chambres + 1 SDB pour 41m. ²
Le 3ème niveau : Une charpente et couverture à la Mensart entièrement refaite début des années 2000 offrant un espace sain et ouvert de +/ -40 m² à exploiter selon votre créativité !
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Je poursuis ?
-Un jardin clôturé avec terrasse de 12 m² en béton brut
-Un garage indépendant de 15 m²
-Un sentier de ballade menant aux prairies de Richebourg / Festubert
-L'habitation est proche des axes en direction des Flandres, Lille, ou Béthune ! Idéal + !
Une véritable opportunité sur le village de Richebourg, tant sur l'architecture du bien - sa prospectivité - son environnement paysager et géographique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941155)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 196 m2
Informations sur le lot
Localisation : Richebourg
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 82m2 Richebourg
vente
157 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
