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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Firminy au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.853302
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Appartement T4 88 m²
3 chambres - balcon - loggia - garage - lumineux - aucun travaux
À vendre appartement 4 pièces de 88 m² situé au 3e étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Appartement lumineux, fonctionnel et en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Composition :
oSéjour lumineux avec accès balcon
oCuisine indépendante de 17 m² avec loggia attenante
o3 chambres spacieuses
oSalle d'eau avec douche
oWC séparés
oNombreux rangements
Les + :
oBalcon + loggia
oLumineux et proche des commodités (parc, écoles, transports, gare)
oAscenseur
oGarage en sous-sol
oCopropriété saine, sans procédure
Charges et informations :
oCharges : 195 € / mois (chauffage + eau chaude + eau froide inclus)
oTaxe foncière : 865 €
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.22€ par mois (soit 2318.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941220)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Firminy
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 76
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2318 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
283
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1870.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 87m2 Firminy
vente
105 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
